Etagenwohnung in Essen-Bredeney
Starkes Renditeobjekt Bestlage - Essen Bredeney voll möbliertes App
Alfredstraße
45133 Essen, Bredeney
45133 Essen, Bredeney
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
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Objekt-ID: 37637089
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.971,43 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
KEINE MAKLERANFRAGEN
Lage, Lage, Lage!! Sicheres Kapitalinvest in Toplage von Essen!
Das sehr gepflegte und bis aufs letzte Detail voll ausgestattete 1-Zimmer-Appartment ist Teil eines Mehrparteienhauses mitten im besten Stadtteil Essens: Bredeney. Die ca. 35 m² große Wohnung ist hochwertig saniert, verfügt über eine umfangreiche moderne Ausstattung, einen ruhigen Balkon zum Innenhof, ein Kellerabteil und ist aktuell vermietet. Um der Wohnung den letzten Schliff zu geben, wurde das Bad in 2024 äußerst hochwertig saniert und Großformatfliesen und eine bodentiefe Walk-In-Dusche verbaut.
Neben dem Balkon, Bad, Flur und dem Wohn-Schlafzimmer mit einer Kochnische gibt es noch ein kleines Kämmerchen, was sehr wertvoll als Ankleide und Stauraum dient.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die sofort Rendite erzielen möchten ohne Arbeit mit einer Wohnung zu haben, da der Mieter völlig unkompliziert ist und die Hausverwaltung des MFH sehr fähig und man sich um nichts kümmern muss.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Wenn man sie nachher in die Kurzzeitvermietung möbliert nehmen würde, wäre auch eine höhere Miete möglich.
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Neben dem Balkon, Bad, Flur und dem Wohn-Schlafzimmer mit einer Kochnische gibt es noch ein kleines Kämmerchen, was sehr wertvoll als Ankleide und Stauraum dient.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die sofort Rendite erzielen möchten ohne Arbeit mit einer Wohnung zu haben, da der Mieter völlig unkompliziert ist und die Hausverwaltung des MFH sehr fähig und man sich um nichts kümmern muss.
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Lage
Alfredstraße45133 Essen
Essen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.716,34 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.995,49 €/m².
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