Einfamilienhaus zum kaufen in Falkenstein/Harz

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Nebengebäuden am östlichen Ortsrand von Ermsleben in ruhiger Wohnlage.
Das großzügige und gepflegte Grundstück bietet vielseitig Potential als Obst- und Gemüsegarten, zum landwirtschaftlichen Anbau, zur Tierhaltung, gewerblichen Nutzung und/oder Freiraum zur Freizeitgestaltung.
Zur Umsetzung dieser vielfältigen Möglichkeiten hat das Grundstück einen Zugang von 2 Seiten und insgesamt 3 Zufahrten. Das Objekt ist vollständig eingezäunt.
Das gesamte Grundstück ist in 2 Flurstücke zu 1253 m² sowie 1045 m² geteilt und kann bei Bedarf einfach separiert werden.
Neben dem Einfamilienhaus gehören mehrere Nebengebäude u.a. Werkstatt mit großer Lagerfläche, 2 massive Garagen und ein kleines Gartenhaus (renovierungsbedürftig) zum Objekt.
Wasser, Abwasser, Strom sowie Telefon sind am öffentlichen Netz angeschlossen.

Etagen- und Raumaufteilung im EFH:
- Erdgeschoss ca. 168 m²
3 Zimmer, 2 Küchen (1x EBK), 2 Bäder, 1 Flur, Diele, 1 Freizeitraum (umgebaute, ehemalige Stallung)
- Dachgeschoss ca. 157 m²
2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Fläche für Lagerung oder weiteren Ausbau
- Keller ca. 60 m²
2 Räume, 1 Abstellkammer (ehemalige Räucherkammer), Heizungsraum und Öllager