Haus zum kaufen in Hohenbrunn

Willkommen im Bien Zenker Musterhaus Erfurt - Ihr neues Zuhause zum Verlieben

Stellen Sie sich ein Haus vor, das nicht nur Wände und ein Dach bietet, sondern ein echtes Zuhause ist. Ein Ort, an dem Licht und Leben einziehen, an dem Sie morgens von Sonnenstrahlen geweckt werden und abends den Tag entspannt mit Ihrer Familie ausklingen lassen. Genau dieses Gefühl vermittelt das Bien Zenker Musterhaus in Erfurt.

Architektur, die begeistert

Schon beim Betreten spüren Sie: Hier ist alles großzügig, hell und offen gestaltet. Die bodentiefen Fenster holen die Natur ins Haus und lassen jeden Raum in warmem Tageslicht erstrahlen. Die moderne Kombination aus klassischem Satteldach und kubischen Anbauten sorgt für einen einzigartigen Charakter - ein Haus, das sofort ins Auge fällt und dennoch zeitlos schön ist.

Räume, die das Leben feiern

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier trifft sich die Familie, hier wird gelacht, gekocht, gelebt. Die große Inselküche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und Gäste zu bewirten. Direkt daneben sorgt ein gemütlicher Wohnbereich für entspannte Abende - ob beim Spieleabend mit den Kindern oder beim Glas Wein mit Freunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühloase: Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon ist ein Rückzugsort, an dem Sie zur Ruhe kommen. Das luxuriöse Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne verwandelt jedes Bad in einen kleinen Wellnessurlaub.

Flexibilität für Ihre Träume

Ob Homeoffice, Atelier oder Praxis - das separate Büro im Erdgeschoss mit eigenem Zugang macht das Arbeiten von Zuhause aus so angenehm wie nie zuvor. Für Gäste, Hobbys oder als zusätzliches Kinderzimmer stehen flexible Räume bereit, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen.

Technik, die begeistert - Nachhaltigkeit, die beruhigt

Mit modernster Wohlfühl-Klima-Heizung, Photovoltaikanlage und intelligenter Haustechnik genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern leben auch nachhaltig und zukunftssicher. Hier können Sie sicher sein: Ihr Zuhause ist bereit für morgen.

Ein Haus, das Herzen höherschlagen lässt



Ausstattung

Architektur und Grundriss

Modernes Einfamilienhaus mit Satteldach (25° Dachneigung) und Flachdachanbau

Gesamtwohnfläche: ca. 196 m² auf 1,5 Etagen

Kombination aus rechteckigem Hauptbaukörper und kubischen Bauteilen

Großzügige, lichtdurchflutete Räume durch viele, meist bodentiefe Fenster

Zwei Balkone: Einer vom Bad/Ankleide, einer verbindet zwei weitere Zimmer im Obergeschoss

Separate Eingangszone mit Windfang und Verteilerfunktion für Wohnen und Arbeiten

Innenausstattung und Raumaufteilung

Großer, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Inselküche (über 50 m²)

Speisekammer, Garderobe und Technikraum direkt angeschlossen

Flachdachanbau (ca. 24 m²) ideal als Büro, Praxis, Atelier oder kleiner Laden - mit separatem Zugang, perfekt für Homeoffice oder Kundenempfang

Gäste-WC im Erdgeschoss

Flexibler Raum im Erdgeschoss: nutzbar als Gästezimmer, drittes Kinderzimmer oder weiteres Büro

Obergeschoss

Elternschlafzimmer mit Ankleide und gemütlicher Sitz-/Leseecke

Familien-Wellness-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, direkter Zugang von der Ankleide

Zwei großzügige Kinderzimmer (je 15 und 17 m²) mit Zugang zum Balkon

Weiteres Zimmer als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar

Galerie und Durchgangsankleide

Technik und Komfort

Innovative Heiz- und Haustechnik: Wohlfühl-Klima-Heizung Plus (Luftwärmepum...