Etagenwohnung in Essen-Freisenbruch

Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in dieser gepflegten Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage in Essen-Freisenbruch. Das modernisierte Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1974, die sich in aufgelockerter Bebauung mit jeweils nur sechs Wohnungen im nachbarschaftlichen Umfeld befinden.

Die gut geschnittene großzügige Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² folgende Raumaufteilung:

- Flur
- Küche
- Abstellraum
- 2 Kinderzimmer
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Paare, die einen zusätzlichen Raum als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.

Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und verhindern morgendlichen Stress.

Die gehobene Ausstattung besticht nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch die geschmackvolle Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.

Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die gerade im Sommer zur privaten Oase wird. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen Sie die Abendsonne und lassen den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Darüber hinaus bietet der separate Kellerraum zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller - ebenso wie Ihr Fahrrad im allgemeinen Fahrradkeller.

Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist zudem bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt steht zunächst als Kapitalanlage ab sofort zur Verfügung; gerne möchten die bisherigen Eigentümer, die diese Wohnung selbst bewohnen, darin als Mieter wohnen bleiben, so dass Sie keinen geeigneten Mieter finden müssen.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine unvergleichliche Gelegenheit, ein neues Kapitel in einer attraktiven Wohngegend zu beginnen. Genießen Sie das städtische Flair von Essen, ohne auf die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes verzichten zu müssen.

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie!