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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Junkersdorf

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50858 Köln, Junkersdorf
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
9
Fläche
208.45 m²
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Objekt-ID: 37633630

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 208.45 m²
Grundstücksfläche: 435,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus im begehrten Stadtteil Junkersdorf eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien, kann aber auch seiner ursprünglichen Konzeption entsprechend als Zweifamilienhaus genutzt werden - als Mehrgenerationenhaus oder als Immobilie, in der eine der beiden Einheiten selbst genutzt und die andere vermietet wird.

2015 zum Einfamilienhaus umgebaut, eignet sich das einseitig angebaute Haus durch seine Größe und die vielen Zimmer sehr gut für kinderreiche Familien, für das Arbeiten im Homeoffice und die Unterbringung von Gästen. Dabei strahlt es eine besondere Atmosphäre aus. Die Parkett- und Dielenböden, die Offenheit zwischen Küche und Wohnzimmer, die großen Fensterfronten sowie die schönen Außenbereiche mit Blick ins Grüne auf der Hausrückseite machen seinen Charme aus.

Auch für eine erneute Nutzung als Zweifamilienhaus sind alle Voraussetzungen gegeben. Ebenso birgt das Dachgeschoss, in dem ein WC vorhanden ist, viel Potenzial in sich. Eine Garage, Stellplätze sowie mehrere Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Wohnwünsche der unterschiedlichsten Art lassen sich hier mit etwas Kreativität realisieren. Womöglich werden Sie das regelmäßig modernisierte Haus dann auch energetisch ertüchtigen. Ein lohnenswertes Vorhaben bei diesem großzügigen Wohnhaus in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Lage.

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Lage

50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.416,68 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.237,39 €/m².

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