Einfamilienhaus zum kaufen in Telgte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telgte-Westbevern!

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus vereint ein einzigartiges historisches Ambiente mit modernem Komfort für die ganze Familie. Es verfügt über sechs Zimmer auf drei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Allzweckraum, ein separates WC sowie eine Diele mit Wendeltreppe. Diese Fläche eignet sich ideal für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem schönen Eingangsbereich. Der großzügige Wohnbereich und die Küche bieten viel Gestaltungsspielraum. Mehrere Fenster sorgen für eine warme helle Atmosphäre.

Im 1. OG befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient.

Die oberste Etage bietet zusätzlichen Raum mit reduzierter Deckenhöhe. Ideal als Studio, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Flächen zwischen 1 m und 2 m Höhe wurden gemäß Wohnflächenverordnung zu 50 % angerechnet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Blick auf die historische Kirche. Ebenso beeindruckend ist die Wendeltreppe, die den Altbau-Charme unterstreicht und ins Dachgeschossstudio führt – ein idealer Ort für kreative Ideen oder einen gemütlichen Rückzugsort.

Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen stilvollen Weinkeller – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. In den warmen Monaten lädt die gemütliche Terrasse dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 130 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, die Wert auf Tradition und modernen Wohnkomfort legt.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!