Reihenmittelhaus zum kaufen in Speyer-Im Erlich

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Hallo Zukunft.....

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Sie träumen von einer Immobilie, die zu Ihrem Lebensstil passt und zugleich Raum für individuelle Gestaltung lässt? Dann könnte dieses von uns angebotene Mittelhaus im beliebten Stadtteil Speyer-West genau das Richtige für Sie sein – ein solides Wohnhaus mit großem Potenzial.

Lassen Sie sich von der angegebenen Wohnfläche nicht täuschen – die geschickte Grundrissgestaltung und die gut proportionierten Räume verleihen dem Haus ein bemerkenswert großzügiges Raumgefühl, das über die reinen Quadratmeterzahlen hinausgeht.

Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Das ca. 322,00 m² große Grundstück bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine Gäste-Toilette. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten gemütliche Rückzugsorte an der frischen Luft.

Das Haus präsentiert sich in einem altersentsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Es bietet somit eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.

Die Lage überzeugt: In Speyer-West profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr. Die ruhige Wohnstraße sorgt zugleich für eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Das historische Zentrum von Speyer mit seinem bekannten Kaiserdom, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur terrasse und zum Garten in Süd-Ostausrichtung

Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon

Kellergeschoss:
Flur, Heizraum, Saunaraum mit Dusche, Werstatt mit Zugang zum Aussentreppe

Warum RIEGEL Immobilien ?
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