
Einfamilienhaus zum kaufen in Eisingen (Bayern)
Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potential
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 270 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37633320
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 270.00 m² |
Grundstücksfläche: | 615,00 m² |
Verfügbar ab: | 31.03.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.440,74 € |
Mit Immobilienpreisen Eisingen (Bayern) vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1981 |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich unmittelbar in Eisingen, nur etwa 15 Minuten von Würzburg entfernt.
Auf ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen.
Über den Eingangsbereich an der Westseite des Gebäudes gelangen Sie in einen zentralen Flur, der sämtliche Räume im EG erschließt. Rechterhand gelangen Sie zunächst in ein Großraum-Büro, das derzeit an einen gewerblichen Nutzer vermietet ist. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die Küche und ein WC, die jeweils dem Gewerbe zugeordnet sind. Folgen Sie dem Flur geradeaus kommen Sie zum Wohnbereich, der im EG derzeit zwei große Kinderzimmer und einen Abstellraum umfasst.
Über das helle Treppenhaus mit Oberlicht gelangen Sie zum Wohnbereich ins OG. Der Flur führt Sie linkerhand zunächst zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zu einem weiteren Kinderzimmer. Rechterhand befindet sich ein bereits modernisiertes zweites Bad, ein Büro und ein viertes Kinderzimmer. Der südliche Gebäudeteil umfasst im OG das weitläufige, helle Wohnzimmer und unmittelbar daran angrenzend die Küche. Über einen Durchgangsraum gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die gebäuderückseitige, nach Osten ausgerichtete Terrasse.
Zurück im Treppenhaus gelangen Sie in den Keller, der neben Heizraum, Waschraum und einem WC, eine Werkstatt und vier Keller- bzw. Hobbyräume umfasst. Vom separaten Keller-Zugang aus gelangen Sie zu einer Außentoilette und zum Grundstück hinter dem Haus.
Hier befindet sich der ehemalige Pferdestall, der ca. 78 m² Nutzfläche bietet und nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgestaltet werden, ggf. durch einen Neubau ersetzt oder einem Garten weichen kann.
Das Anwesen bietet eine besondere Gelegenheit für die Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt unter einem Dach.
Alternativ ist eine vollständige Nutzung als Wohnhaus, oder auch als reines Gewerbeobjekt vorstellbar.
Direkt vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig!
Machen Sie sich gern selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über das Kontaktformular.
Auf ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen.
Über den Eingangsbereich an der Westseite des Gebäudes gelangen Sie in einen zentralen Flur, der sämtliche Räume im EG erschließt. Rechterhand gelangen Sie zunächst in ein Großraum-Büro, das derzeit an einen gewerblichen Nutzer vermietet ist. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die Küche und ein WC, die jeweils dem Gewerbe zugeordnet sind. Folgen Sie dem Flur geradeaus kommen Sie zum Wohnbereich, der im EG derzeit zwei große Kinderzimmer und einen Abstellraum umfasst.
Über das helle Treppenhaus mit Oberlicht gelangen Sie zum Wohnbereich ins OG. Der Flur führt Sie linkerhand zunächst zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zu einem weiteren Kinderzimmer. Rechterhand befindet sich ein bereits modernisiertes zweites Bad, ein Büro und ein viertes Kinderzimmer. Der südliche Gebäudeteil umfasst im OG das weitläufige, helle Wohnzimmer und unmittelbar daran angrenzend die Küche. Über einen Durchgangsraum gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die gebäuderückseitige, nach Osten ausgerichtete Terrasse.
Zurück im Treppenhaus gelangen Sie in den Keller, der neben Heizraum, Waschraum und einem WC, eine Werkstatt und vier Keller- bzw. Hobbyräume umfasst. Vom separaten Keller-Zugang aus gelangen Sie zu einer Außentoilette und zum Grundstück hinter dem Haus.
Hier befindet sich der ehemalige Pferdestall, der ca. 78 m² Nutzfläche bietet und nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgestaltet werden, ggf. durch einen Neubau ersetzt oder einem Garten weichen kann.
Das Anwesen bietet eine besondere Gelegenheit für die Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt unter einem Dach.
Alternativ ist eine vollständige Nutzung als Wohnhaus, oder auch als reines Gewerbeobjekt vorstellbar.
Direkt vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig!
Machen Sie sich gern selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über das Kontaktformular.
Lage
97249 Eisingen (Bayern)Eisingen (Bayern)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.188,23 €/m² in Eisingen (Bayern).
Mit Immobilienpreisen
Eisingen-Bayern vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Eisingen (Bayern)
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 10 Zi.
- Fläche
- 260 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Eisingen (Bayern);
Immobilien
Eisingen (Bayern);
Haus mieten
Eisingen (Bayern);
WG Zimmer
Eisingen (Bayern);
Wohnung
Eisingen (Bayern) kaufen;
Haus kaufen
Eisingen (Bayern);
Immobilienpreise
Eisingen (Bayern) Mietspiegel
Eisingen (Bayern) wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben