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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Solln

**Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit eigenem Pool**

81479 München, Solln
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Kaufpreis
1.800.000 €
Zimmer
5
Fläche
154.81 m²
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Objekt-ID: 37633211

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 154.81 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.800.000 €
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Preis/m²: 11.627,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im begehrten Münchner Stadtteil Solln liegt diese charmante Doppelhaushälfte, die mit ihrer Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Außenbereich überzeugt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eingebettet, bietet sie ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine exklusive Lage legen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem harmonischen Wohn- und Essbereich, der fließend in die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten übergeht – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das elegant ausgestattete Bad verfügt über ein Fenster sowie eine Fußbodenheizung, die auch im Erdgeschoss für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Optional lässt sich hier auch ein zweites Badezimmer integrieren.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Garten mit seinem modernen Salzwasserpool – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Mediterrane Bepflanzung, hochwertige Loungemöbel und eine exklusive Grillstation verleihen dem Außenbereich eine besondere Urlaubsatmosphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Freunden oder erfrischende Momente am Wasser – dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.323,84 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.670,11 €/m².

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