Etagenwohnung in München-Perlach

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München-Perlach vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Die Sanierung erfolgte 2023/2024 mit einem Investitionsvolumen von rund 70.000 € + im Preisinbegriffen sämtliche Möbel (Küche etc.) im Wert von über 50.000 €!

Ausstattungshighlights:

Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Glatt gespachtelte und frisch gestrichene Wände

Neues, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen

Maßgeschreinerte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und durchdachtem Stauraumkonzept

Exklusive Möbel (Einbauten und bewegliche Elemente), individuell vom Schreiner gefertigt – im Wert von über 50.000 €, bereits im Kaufpreis enthalten!

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein besonderes Detail: Der Zugang erfolgt über eine eigene Loggia, die als geschützter Eingangsbereich dient. Zusätzlich steht ein sonniger Balkon zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Gebäudezustand:
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in hervorragendem Zustand – die Fassade wurde 2022 erneuert, die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und modernisiert.

Weitere Merkmale:

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Optional anmietbarer Garagenstellplatz

Sofort bezugsfertig – perfekt auch als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer mit gehobenen Ansprüchen

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat auf dem Perlacher Immobilienmarkt – hochwertig, stilvoll und einzugsbereit.