Loft in Potsdam-Bornstedt

Dieses exklusive Micro-Apartment bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Die moderne Wohneinheit befindet sich in einem 2020 errichteten Neubauensemble im gefragten Norden Potsdams und ist durchgehend vermietet – ideal für renditeorientierte Investoren.

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen hohen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Das großzügige, parkähnlich gestaltete Außengelände der Anlage lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Grünen.

Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und generiert zusätzlich Mieteinnahmen.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die besonders bei Studierenden gefragt sind: Lernräume, Lounges, großzügige Dachterrassen sowie ein durchdachtes Gemeinschaftskonzept fördern das Miteinander und schaffen zusätzlichen Mehrwert.

Die Wohnung ist seit Fertigstellung dauerhaft vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420 € für das Apartment sowie 80 € für den Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 6.000 € – mit langfristig stabilem Potenzial in einem gefragten Wohnsegment.

Dieses Apartment ist die ideale Kapitalanlage in einer zukunftsstarken Stadt:
Ein attraktives Objekt in neuwertigem Zustand, solide vermietet und bestens positioniert für die Zielgruppe der Studierenden und Young Professionals. Dank hochwertiger Ausstattung, Tiefgaragenplatz und attraktiver Mikrolage bietet sich hier eine renditestarke und sichere Investition.