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Immobilie in Erbes-Büdesheim

Leerstehende provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK in begehrter Lage

Alzeyerstr.
55234 Erbes-Büdesheim
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.64 m²
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Objekt-ID: 37633082

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 70.64 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.618,91 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist die ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, moderner Einbauküche und Balkon mit unverbaubarem Weitblick.

Ein besonderes Plus ist der zum Objekt gehörende Außenstellplatz – eine gefragte Ausstattung, die sowohl die Wohnqualität für Selbstnutzer steigert als auch die Vermietbarkeit für Anleger erheblich erleichtert.

Vorteile für Eigennutzer:
• Sofort bezugsfrei – ohne Renovierungsstau
• Ruhige Lage mit ländlichem Flair und schneller Stadtnähe
• Komfortabler Parkplatz direkt vor dem Haus – ideal für Berufspendler
Vorteile für Kapitalanleger:
• Begehrte Wohnungsgröße für Singles und Paare
• Sehr gute Vermietbarkeit durch Stellplatz, Einbauküche und Balkon
• Geringe Nebenkosten, solide

Bausubstanz, gute Energiekennwerte
Diese Immobilie vereint werthaltiges Eigentum mit Potenzial – für Ihre Wohnzukunft oder Ihr Investmentportfolio!
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Lage

Alzeyerstr.
55234 Erbes-Büdesheim
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