
Immobilie in Erbes-Büdesheim
Leerstehende provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK in begehrter Lage
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.64 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37633082
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 70.64 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 185.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.618,91 € |
Mit Immobilienpreisen Erbes-Büdesheim vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 81,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist die ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, moderner Einbauküche und Balkon mit unverbaubarem Weitblick.
Ein besonderes Plus ist der zum Objekt gehörende Außenstellplatz – eine gefragte Ausstattung, die sowohl die Wohnqualität für Selbstnutzer steigert als auch die Vermietbarkeit für Anleger erheblich erleichtert.
Vorteile für Eigennutzer:
• Sofort bezugsfrei – ohne Renovierungsstau
• Ruhige Lage mit ländlichem Flair und schneller Stadtnähe
• Komfortabler Parkplatz direkt vor dem Haus – ideal für Berufspendler
Vorteile für Kapitalanleger:
• Begehrte Wohnungsgröße für Singles und Paare
• Sehr gute Vermietbarkeit durch Stellplatz, Einbauküche und Balkon
• Geringe Nebenkosten, solide
Bausubstanz, gute Energiekennwerte
Diese Immobilie vereint werthaltiges Eigentum mit Potenzial – für Ihre Wohnzukunft oder Ihr Investmentportfolio!
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist die ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, moderner Einbauküche und Balkon mit unverbaubarem Weitblick.
Ein besonderes Plus ist der zum Objekt gehörende Außenstellplatz – eine gefragte Ausstattung, die sowohl die Wohnqualität für Selbstnutzer steigert als auch die Vermietbarkeit für Anleger erheblich erleichtert.
Vorteile für Eigennutzer:
• Sofort bezugsfrei – ohne Renovierungsstau
• Ruhige Lage mit ländlichem Flair und schneller Stadtnähe
• Komfortabler Parkplatz direkt vor dem Haus – ideal für Berufspendler
Vorteile für Kapitalanleger:
• Begehrte Wohnungsgröße für Singles und Paare
• Sehr gute Vermietbarkeit durch Stellplatz, Einbauküche und Balkon
• Geringe Nebenkosten, solide
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