Haus zum kaufen in Krefeld-Hüls

Diese Immobilie präsentiert sich als eine Verbindung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Es gibt eine Gewerbeeinheiten, welche als Imbiss und Kiosk genutzt werden. Diese Gewerbeeinheit ist mittlerweile langjährig und zuverlässig vermietet. Zusätzlich gehört noch die große und hell geschnittene Dachgeschosswohnung und das Hinterhaus dazu. Die aktuelle Jahresnettomiete erwirtschaftet einen Ertrag von 49.356,00 Euro. Das gesamte Objekt umfasst 6 Einheiten wovon 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten veräußert werden und damit eine Anteilsverteilung von über 50% gewährleistet ist. Genaugenommen erwerben Sie einen Eigentumsanteil von 53,49% und haben somit die meisten Anteile der Einheiten.

Das Objekt verfügt über einen großzügigen Hofbereich, der zwei Stellplätze und drei Garagen umfasst. Diese bieten nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Kunden, sondern tragen auch zur Sicherheit der Fahrzeuge bei.