Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Nutzen Sie die Gelegenheit und Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage von Braunschweig. Wir bieten dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus im sehr beliebten östlichen Ringgebiet exklusiv zum Verkauf an.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus 10 Wohneinheiten auf fünf Etagen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 762 m². Von den 10 Wohneinheiten sind bereits vier Einheiten modernisiert.

Jede Wohneinheit ist etwas ganz besonderes. Die typischen hohen Decken und in großen Teilen Holzdielenboden machen den Charme dieser sehr beliebten Wohnungen aus. Jede Wohnung ist mit einzelne Gasthermen ausgestattet und verfügt über einen schönen Balkon (außer Dachgeschoss).

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 74.210,16 € exkl. Garagen und auf ca. 78.530,16 € inkl. der Garagen.

Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, die an Mieter vermietet sind. Weiterhin ist das Objekt unterkellert - hier gibt es separate Kellerräume für die Mieter.

Der Eigentümer wird zeitnah ein Aufmaß beauftragen, sodass voraussichtlich im Juni Grundrisse sowie eine Wohn- und Nutzflächenberechnung vorliegen wird.