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Einfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

OpenHouse, 01.07.25! Familienfreundliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Iserlohn-Rheinen

58640 Iserlohn
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
103.45 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37631674

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 103.45 m²
Grundstücksfläche: 919,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 3.334,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Open House findet am Dienstag, den 1. Juli 2025 von 16:30 Uhr bis 18:00 Uhr statt!

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1975, bietet auf rund ca.103 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit großzügigem Garten, vielseitigem Raumangebot und klassischem Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Der Garten ist das absolute Highlight, er verfügt über genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen, ideal für Familienfeiern, Grillabende oder ein ruhiges Frühstück im Grünen.

Der helle Eingangsbereich öffnet sich freundlich und führt direkt in die wichtigsten Wohnbereiche. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich gemütlich. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Wintergarten, dieser ist etwas in Jahre gekommen und bedarf einer Erneuerung. Die Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Ein kleiner Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Im oberen Bereich des Hauses finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer – perfekt für Familien oder bei Besuch.
Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum, Hobbyräume oder mögliche Werkstattflächen. Auch ein Hauswirtschaftsraum kann hier problemlos eingerichtet werden.
Ein Glasfaseranschluss wurde schon im Haus installiert, somit kann die ganze Familie das Internet ohne Einschränkungen nutzen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sicheren Stellplatz für Fahrräder, Gartenwerkzeug oder Sportgeräte bietet.

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Lage

58640 Iserlohn
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Iserlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.416,54 €/m² in Iserlohn.

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