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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen

Modernisiertes Ein-Zweifamilienhaus mit großer Terrasse für Wohnen auf einer Ebene!

93449 Waldmünchen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37631511

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 1.739,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.422,86 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus, dessen Erdgeschoss ab 2019 umfassend kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Strom- und Sanitärleitungen auf den neuesten Stand gebracht.

Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, dessen Einsatz erneuert werden müsste. Die zweifach verglasten Fenster wurden ebenfalls im Rahmen der Modernisierung ausgetauscht. Im Wohn- und Esszimmer wurde der originale Vintage-Stäbchenboden fachgerecht überarbeitet und aufgearbeitet, sodass sein zeitloser Charme erhalten blieb. In den übrigen Räumen wurden Fliesen und Laminat verlegt.

Zusätzlich wurden im Kellergeschoss zwei Fremdenzimmer saniert. Weitere Räume bieten durch Modernisierungsmaßnahmen Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Die Modernisierungen beschränkte sich auf den Innenbereich!

Bitte beachten Sie, dass sich die im Exposé angegebene Wohnfläche ausschließlich auf die Wohnung im Erdgeschoss bezieht.
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Lage

93449 Waldmünchen
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Waldmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,19 €/m² in Waldmünchen.

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