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Bauernhaus zum kaufen in Runding

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93486 Runding
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
8
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37631444

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 8
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 3.200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.574,19 €

Immobilie

Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Der Vierseithof besteht aus einem 2-3 Familienhaus indem 2 Wohnungen in 2010 und 2022 modernisiert wurden und vermietet sind. Ebenfalls wurde die Zuleitung der öffentlichen Wasserversorgung auch erneuert.

Am Gelände sind 3 Garagen mit Abstellraum und einem kleinen Schuppen, eine Scheune mit ca. 90 qm Fläche und einer Toreinfahrt von ca. 3,50 m Höhe. Ein ehemaliger Rinderstall als Werkstatt mit ca. 140 qm indem 2011 Strom und Dach erneuert wurden. Dieses Gebäude könnte vermietet werden für Gewerbe oder als Unterstellmöglichkeit für Kfz jeglicher Art. Eine Scheune mit Getreideboden, ein umgebauter Kuhstall mit 2 Lagerräumen (ca. 520 qm) wäre auch für Tierhaltung verwendbar. Am Dach der Scheune befindet sich eine PV-Anlage mit 29,4 KW und einer Restlaufzeit der Einspeisevergütung bis 2028. (Könnte miterworben werden). Besonders interessant ist die Heizanlage durch Fernwärme mit einem Kostenfaktor von 3cT/KW.

Die uneingeschränkte Sicht in die Natur und zum Lamberg zeichnen die Lage dieser Hofstelle aus.
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Lage

93486 Runding
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