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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Nord

S-Killesberg: Elegante DHH mit Traumblick!

70191 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
7
Fläche
121.37 m²
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Objekt-ID: 37631366

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 121.37 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.550,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre gepflegte Ausstattung, hochwertige Echtholzdielenböden und eine warme, einladende Atmosphäre. Dank regelmäßiger Instandhaltung befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die meisten Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details bietet diese Immobilie den idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlambiente suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer, das zusätzlich als praktische Waschküche genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet.

Das erste Obergeschoss bildet das einladende Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die helle Küche mit Gasherd und angrenzendem, gemütlichem Wintergarten. Dieser eignet sich ideal als Frühstücksecke mit direktem Zugang zum Außensitzplatz. Das Esszimmer geht fließend in das Wohnzimmer über und schafft so eine offene und harmonische Wohnatmosphäre. Ein kleines Büro sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Etage perfekt ab.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer sowie das großzügige Hauptschlafzimmer, das direkten Zugang zur schönen Terrasse bietet – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer.

Der ausgebaute Dachspitz kann flexibel als zusätzlicher Schlafbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Ziergarten vor dem Haus, der mit seiner ansprechenden Gestaltung das Gesamtbild harmonisch abrundet. Das charaktervolle Haus überzeugt zudem mit seiner charmanten Architektur und hochwertigen Details.

Dieses Haus klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst!

Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.622,10 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.227,21 €/m².

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