Etagenwohnung in Fellbach

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 54 Einheiten, davon 15 in diesem Hauseingang. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sauberen Umfeld, ist langfristig vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden, wertstabilen Investition sind.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine funktionale Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Holzisolierglasfenster stammen aus dem Baujahr und sind in gutem Zustand. Ein kleiner Mangel – ein leicht verrosteter Heizkörper im Bad – ist lediglich kosmetischer Natur und beeinträchtigt die Nutzbarkeit nicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und insbesondere in städtischen Lagen einen zusätzlichen Wert darstellt. Ein Waschmaschinenanschluss steht in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung. Für schnelles Internet sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss.

Besonders attraktiv für zukunftsorientierte Investoren sind die jüngsten Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft. So wurden 2023......

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++