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Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

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67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.92 m²
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Objekt-ID: 37631092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.92 m²
Verfügbar ab: AB SOFORT
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.608,51 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und zentraler Lage – bezugsfrei ab sofort.
Diese umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 48 m² erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung 2014 komplett erneuert und bietet eine komfortable Dusche, moderne Sanitärobjekte und eine zeitlose Gestaltung. In Flur, Wohn- und Schlafräumen sorgt ein durchgängiger Vinylboden mit Trittschalldämmung für ein stimmiges Gesamtbild.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer, massiv gemauerter Kellerraum. Der gemeinschaftliche Garten sowie der Waschraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in zentraler, gut angebundener Wohnlage und wird zum 01.06.2025 bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.202,00 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.653,34 €/m².

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