Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Dachgeschosswohnung am Kurpark - grün. zentral. besonders.


Direkt am Kurpark von Bad Neuenahr gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nicht nur einen außergewöhnlichen Blick ins Grüne, sondern auch ein Wohngefühl, das man selten findet: luftig, hell und charmant zurückhaltend.

Auf rund 64 m² Wohnfläche empfängt Sie ein durchdachter Grundriss:

Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand ins Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - klassisch, gepflegt, hell. Links liegt das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Schrank. Der Flur öffnet sich dann in den Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung: beeindruckend hohe Decken bis unters Dach, viel Licht, viel Raum - und gleich drei Zugänge zu den beiden Balkonen, die beide mit sattem Grünblick punkten.

Die Küche ist separat, aber offen angebunden - mit eigenem Zugang zum Kurparkbalkon, auf dem Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen und den Blick ins Grüne genießen können. Der zweite Balkon liegt zur anderen Hausseite - ruhig, grün, privat.


Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine neue Gas-Kombitherme inklusive Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2024), eine Garage sowie ein eigener Kellerabteil, bestehend aus einer Waschküche sowie zwei weiteren Räumen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.


Die Lage? Unschlagbar.

Nur wenige Schritte vom Kurpark, fünf Minuten zu Fuß bis in die Innenstadt von Bad Neuenahr - alles da, was das Leben angenehm macht. Ob Spaziergang, Einkauf oder Cafébesuch: Sie wohnen mittendrin und doch wunderbar ruhig.