Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
PROVISIONSFREI! Gehobene, hochwertige möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Isarvorstadt
80337
München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 785.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37631012
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 785.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 14.272,70 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das urbane Umfeld, die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Freizeitqualität machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage, die man entweder selbst bewohnen oder mit guter Rendite vermieten kann.
Die möblierte Wohnung weist einen ideal geschnittenen Grundriss (Ost-West-Ausrichtung) auf. Das Schlafzimmer ist nach Osten auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnbereich ist nach Westen auf die Maistraße mit einer großen Fensterfront ausgerichtet.
Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Immobilie wurde im Jahr 1985 erbaut und verfügt über 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss). Die Wohnung wurde 2018 grundlegend renoviert.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich auf einem Triplex-Parker oben.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 430 €. (inkl. Instandhaltungsrücklage sowie Heizung).
Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
Die möblierte Wohnung weist einen ideal geschnittenen Grundriss (Ost-West-Ausrichtung) auf. Das Schlafzimmer ist nach Osten auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnbereich ist nach Westen auf die Maistraße mit einer großen Fensterfront ausgerichtet.
Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Immobilie wurde im Jahr 1985 erbaut und verfügt über 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss). Die Wohnung wurde 2018 grundlegend renoviert.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich auf einem Triplex-Parker oben.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 430 €. (inkl. Instandhaltungsrücklage sowie Heizung).
Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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Lage
80337 München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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