Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangerland

Dieses besondere Anwesen im malerischen Wangerland bietet ein einzigartiges Ensemble aus einem ursprünglichen Landhaus sowie einem nachträglich errichteten Gebäude, welches 2012 von einem idyllischen Café in ein einzigartiges Wohnhaus hergerichtet wurde. Das Grundstück mit einer Größe von insgesamt 2.278 m² liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung - nur wenige Schritte vom Deich entfernt - zwischen den Küstenorten Friederikensiel und Carolinensiel; ein idealer Rückzugsort mit norddeutschem Charme.

Das Haupthaus, das im Jahr 1995 an das ältere Gebäude angebaut wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 261 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Besonders das Erdgeschoss wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch einen offenen, zeitgemäßen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne sorgen. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bildet das Herzstück des großzügigen Wohnbereichs. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss des Landhauses bietet neben einem Duschbad und einer weiteren Küche zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung. Technisch wurde das Gebäude bereits aufgewertet: Die Gas-Brennwerttherme wurde vor wenigen Jahren erneuert, ebenso wie die Terrasse und die Kläranlage. Ein großzügiger Garten mit Weitblick, ein Außenabstellraum und viele Stellplätze runden das Angebot ab.

Das ursprüngliche Landhaus aus dem Jahr 1950, heute als Ferienhaus genutzt, verfügt über eine charmante Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 103m² bietet es Potenzial für eine liebevolle Sanierung und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus: Offene Balken und Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den ländlichen Charakter des Hauses. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein offenes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Duschbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Auch das Ferienhaus bietet eine eigene Terrasse mit freiem Blick über Felder und Wiesen. Dieses vielseitige Objekt vereint Historie, modernen Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial in reizvoller Lage – ob als Mehrgenerationenwohnsitz, Ferienimmobilie oder zur teilweisen Vermietung.