Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

MERZIG-SCHWEMLINGEN:
In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Vorratsraum, 3 Kellerräume, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, separater Zugang zur Garage