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Einfamilienhaus zum kaufen in Rausdorf

Landhaus mit Charme und Feldrandlage vor den Toren Hamburgs

22929 Rausdorf
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
4
Fläche
159.7 m²
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Objekt-ID: 37628454

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 159.70 m²
Grundstücksfläche: 1.394,00 m²
Verfügbar ab: August 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.757,04 €

Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, besticht durch seine solide Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 159,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1394 m². Der Kaufpreis beträgt 600.000 €.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die großzügige Wohnecke ist mit eleganten Fliesenböden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Highlight ist die Kaminecke, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt und an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet.

Der Essbereich ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Zugang zur Terrasse erhalten Sie aus dem Wohnbereich. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie praktische Einbauschränke. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich, das den Komfort des Hauses unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Eventraum besticht mit einem stilvollen Barbereich für die exklusiven Gäste.
Zudem besteht im Dachgeschoss Ausbaupotenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu erweitern.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage.
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Lage

22929 Rausdorf
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