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Etagenwohnung in Velbert

Nette Etagenwohnung - Balkon und Blick ins Grüne - sofort verfügbar - keine Maklerkosten

42549 Velbert
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37628142

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 4.6.2025
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Kaufpreis: 198.500 €
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Preis/m²: 2.391,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Nette, helle Wohnung (ca. 83qm - im 3. OG) mit Blick ins Grüne. neuer Personenaufzug. Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Nach Fertigstellung der A44-Lücke etwa 15 Min. bis zum Flugplatz Düsseldorf. Grosser Tiefgaragenstellplatz. Gosser Waschkeller, Trockenkeller. DSL, Kabelfernsehen, Glasfaser-Anschluss. 3 Zimmer + Küche + Bad (Dusche, Wanne, Toilette) - grosszügige Diele mit Essplatz für 5 Personen + Gästetoilette (momentan als Abstellraum genutzt). Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus. Ausstattung normal/gehoben. Aufzug wurde im Jan. 2024 erneuert. Aufgrund der Energieklasse C sind in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Massnahmen geplant. Die Renovierungsrücklagen der Hausverwaltung sind positiv. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage

42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.552,29 €/m² in Velbert.

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