Maisonette-Wohnung in Koblenz-Mitte

Diese großzügige Maisonettewohnung mit exklusivem Rheinblick lässt keine Wünsche offen.

Das ca. 1945 erbaute und ca. 1982 aufgestockte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in direkter Rheinlage von Koblenz-Mitte in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Anlieger-Sackgasse. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC, ideal geschnitten.

Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich mit bodentiefer Verglasung zum Balkon mit traumhaftem Weit- und Rheinblick Richtung Koblenz-Pfaffendorf. Die Galerie und die zentrale Treppe zur Empore sorgen für ein großzüges Raumgefühl. Der Kachelofen sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende offene Küche bietet mehr als ausreichenden Platz für Hobbyköche. Genießen Sie von allen Zimmern den Blick über die Dächer von Koblenz in die umliegenden Nachbargärten. Das Schlafzimmer schließt an das Esszimmer an. Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer, das sich mit Dusche und Wanne und seinen hellen Fliesen in zeitloser Eleganz präsentiert. Diese Ebene wird durch das Gäst-WC ergänzt.

Neben dem großzügigen Galeriezimmer mit seinem fast vollverglastem Giebel befinden sich im Dachgeschoss noch ein weiteres kleines Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Hier ist auch die Gas-Etagenheizung mit separatem Warmwasserspeicher untergebracht.

Eine Garage mit elektrischem Schwingtor, ein davorliegender KFZ-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses Angebot ab.