Maisonette-Wohnung in München-Moosach

Das Gebäude wurde in den 90er Jahren fertig gestellt und
verfügt über einen Lift. Westlich des Gebäudes erstreckt sich ein
begrünter Innenhof.
Das Objekt hat eine Grundfläche von ca. 122 m2 und eine
Wohnfläche von ca. 115 m2. Die Wohnung liegt im 3. OG und DG.
Im 3. OG besteht die Wohnung aus einem nach Westen, ins
Grüne ausgerichteten Wohn-/ Esszimmer mit Balkon sowie einem
weiteren Zimmer, einer großen Küche und einem Bad. Die Küche
hat einen in Richtung der Morgensonne ausgerichteten
Glaserker. Vom Wohnzimmer führt eine geradläufige, interne
Treppe ins Dachgeschoß.
Im Dachgeschoß werden die zwei westlichen Zimmer durch
große Dachflächenfenster belichtet. Das nach Osten
ausgerichtete Zimmer hat eine große Dachgaube. Das
Badezimmer im DG ist mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie
Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Der Grundriss erlaubt durch seinen „Haus-im-Haus“-Charakter
eine vielfältige Nutzung. Es bietet sich genügend Platz für eine
Familie oder auch für einen Mieter, der die obere Etage als
Arbeitsbereich nutzen und den separaten Eingang im DG (mit
eigener Klingel und Briefkasten am Hauseingang) hierfür
verwenden könnte. Ein Kellerabteil und der Allgemein-
Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner befinden
sich im KG.