Etagenwohnung in Leipzig-Dölitz-Dösen

Bezugsfreie Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem hochwertig kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1935/2015. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dölitz-Dösen im Leipziger Süden – ruhig gelegen, mit grünem Innenhof, hervorragender Infrastruktur und sehr guter Vermietbarkeit.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand – inklusive hochwertiger Innenausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ca. 76,69 m² Wohnfläche. Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss, drei gut geschnittene Zimmer, einen ruhigen Balkon zum begrünten Innenhof, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne & Dusche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, sowie eine helle Küche mit Fenster und Einbauküche.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 01.09.2025 frei – ideal für Kapitalanleger, die auf eine marktgerechte Neuvermietung setzen möchten, aber auch interessant für Eigennutzer, die selbst einziehen möchten.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet sowohl für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus, als auch für Eigennutzer, die eine stilvolle Stadtwohnung in ruhiger Lage suchen, ein attraktives Gesamtpaket.