Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt
1-Zimmer-Wohnung in Bayreuth
95448
Bayreuth, Hammerstatt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 93.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25.03 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37627934
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 25.03 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 93.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.715,54 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Flur, von diesem Bereich aus geht es rechts in das Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel.
Geradeaus durch den Flur kommen Sie in den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Einbauküche mit Backofen.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, alle Möbel sehen Sie auf den Bildern.
In der Anlage befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern gegen Münzzahlung und ein Fahrradraum. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
Die Wohnung ist aktuell vermietet (monatlich 340 EUR kalt), der Mieter hat aber zum 31.08.2025 gekündigt. Die Wohnung wäre also ab September (nach Absprache auch früher) frei und könnte dann auch eigengenutzt werden.
Das Hausgeld beträgt 132,95 EUR (inkl. Erhaltungsrücklage).
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Flur, von diesem Bereich aus geht es rechts in das Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel.
Geradeaus durch den Flur kommen Sie in den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Einbauküche mit Backofen.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, alle Möbel sehen Sie auf den Bildern.
In der Anlage befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern gegen Münzzahlung und ein Fahrradraum. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
Die Wohnung ist aktuell vermietet (monatlich 340 EUR kalt), der Mieter hat aber zum 31.08.2025 gekündigt. Die Wohnung wäre also ab September (nach Absprache auch früher) frei und könnte dann auch eigengenutzt werden.
Das Hausgeld beträgt 132,95 EUR (inkl. Erhaltungsrücklage).
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Lage
95448 Bayreuth
Bayreuth Hammerstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.616,43 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.580,63 €/m².
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