Dachgeschosswohnung in Marburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77,5 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Marburg – nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne. Ursprünglich separat, wurde einer der beiden Schlafräume - mit Balkon - zum Wohnzimmer hin geöffnet und schafft dadurch ein großzügiges Raumgefühl. Ein Rückbau zur ursprünglichen Dreizimmeraufteilung ist problemlos möglich.

Die Wohnung verfügt über ein komfortables Masterbad mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand mit gleichzeitig guter Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und die Universität sind schnell erreichbar.