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Immobilie in Heidelberg-Rohrbach

Kapitalanlage: Vermietet 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

69126 Heidelberg, Rohrbach
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
39.54 m²
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Objekt-ID: 37627826

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 39.54 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.414,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Diese Immobilie bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit in zentraler Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

Die 1959 errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, eine funktionale Küche, ein Bad, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Westbalkon. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Seit Dezember 2015 wir die Wohnung für eine Kaltmiete von EUR 284,00,- vermietet, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von EUR 116,00,-. Die Wohnungen befindet sich in einem altersgemäßen Zustand, bei Auszug des Mieters sind Renovierungsarbeiten nötig..

Diese Immobilie ist eine ideale Investition für Kapitalanleger und bietet großes Potential zur Steigerung ihres Wertes. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Lage in Heidelberg-Rohrbach zu investieren und die Vorzüge dieser charmanten Wohnung kennenzulernen.
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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Rohrbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.974,62 €/m² in Heidelberg - Rohrbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.294,62 €/m².

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