Etagenwohnung in Bensheim

Diese helle und gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie die funktionale Ausstattung. Sie eignet sich sowohl als solides Investmentobjekt als auch zur Eigennutzung.

Die rund 58 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €), der das Angebot in der Innenstadtlage sinnvoll ergänzt. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 209 €. Mit einer aktuellen Nettomiete von 750 € ergibt sich eine stabile Mietrendite – ganz ohne Käuferprovision.