Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Innenstadt
Maisonette-Wohnung mit Balkon – solide Kapitalanlage!
38100
Braunschweig, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37627752
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.376,62 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im historischen Magniviertel von Braunschweig erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohnung in einem stilvoll rekonstruierten Altbau von 1985. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit moderner Bauqualität – eine Kombination, die in dieser Lage selten zu finden ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen kleinen Balkon und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohngefühl. Seit vielen Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 8.361 € – ideal als stabile Kapitalanlage mit Potenzial.
Eine gepflegte Immobilie mit historischem Flair und solider Rendite.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
www.valentin-hauser-immobilien.de
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen kleinen Balkon und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohngefühl. Seit vielen Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 8.361 € – ideal als stabile Kapitalanlage mit Potenzial.
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Lage
38100 Braunschweig
Braunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.609,10 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.183,33 €/m².
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