Doppelhaushälfte zum kaufen in March

Ein Doppelhaus mit viel, viel Platz für die Familie: 150 Quadratmeter das hat mal was, oder?

Es wartet auf Sie im Kapellenweg, einer gemütlichen Straße in March im Ortsteil Neuershausen, in aller-sonnigster Lage in Deutschlands wärmsten Gebiet, dem Breisgau und ganz schön nah zum großartigen Freiburg: In nur 20 Minuten mit dem Auto und in 30 mit den Öffis ist man da.
Apropos sonnig: Die verwöhnt ganz besonders den herrlichen Garten hier, der zeigt sich mit einer großen Palme im südlichen Charme.

Und bevor Sie sich jetzt wundern, wie das zu einem Kaufpreis von 385.000 Euro geht, verrate ich es Ihnen: Das Grundstück ist in Erbpacht.
Ich selbst bin eigentlich kein Freund von Immobilien mit Erbpacht: Aber bei dem extrem günstigen Erbbauzins bei diesem Haus sieht das gleich ganz anders aus, das rechnet sich absolut:

Die Restlaufzeit liegt noch bei 46 Jahren und das bei einem Erbbauzins von rund 130 Euro im Monat, also 1.550 Euro im Jahr. Wenn ich das auf den Grundstückswert umrechne, beträgt die Pacht gerade einmal 1,25%. Das ist im Vergleich zu den aktuell üblichen Zinsen von 3,5% sehr preiswert.

Modernisierungsinvestition ganz easy: Und bei dem günstigen Kaufpreis ist dann auch noch genügend Spielraum für einen frischen (und auch energetischen) Wind, den Sie wahrscheinlich in die Räume bringen wollen.
Ich zeige Ihnen jetzt das Haus. Sie können, wenn Sie es noch nicht getan haben, auch über eine Videobesichtigung machen, dazu brauchen Sie nur eine Mail an uns zu schreiben, wir senden Ihnen daraufhin das Video.

Das Haus hat ein Baujahr von 1972, ist aber gut gepflegt. Man hat hier und da ein wenig modernisiert: Im Untergeschoss gibt es eine Sauna und ein Duschbad, der Wintergarten ist neueren Datums; einige der anderen Räume verströmen noch den Charme der 70er.