Einfamilienhaus zum kaufen in Öhringen

Sehr gepflegtes, schönes, helles, freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage (im Preis enthalten) und einem großen Pool in einer ansprechenden Gartenanlage. Ein kleines Schmuckstück ist der Garten-Glaspavillion. Von der großen, sonnigen Terrasse (40qm) und dem darüber liegenden Balkon (10qm) haben Sie einen herrlichen, unverbauten Weitblick, u.a. auf die Stiftskirche in Öhringen oder auf das vor dem Grundstück liegende ehemalige Landesgartenschau-Gelände mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Openair-Sportanlagen. Ideal für Paare oder Familien, die das naturnahe Leben in unmittelbarer Stadtnähe schätzen.

Im EG dominiert der große Ess-und Wohnbereich. Für warme Winterabende sorgt dort u.a. ein Kamin. Des Weiteren gibt es hier ein Zimmer (zum Arbeiten, Wohnen oder Schlafen) sowie ein Gäste-WC und ein Windfang. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Zudem gelangt man von dort aus auf die Dachterrasse über der Doppelgarage oder auf den Dachboden mit viel Stauraum.

Im ausgebauten UG gibt es einen großen Wohn-/Schlafraum mit angrenzendem Bad (Dusche), eine Vorratskammer, einen großen Hobby-/Heizungsraum sowie eine Waschküche. Angrenzend befindet sich ein Fahrradkeller.

Die Gasheizung wurde 2020 neu eingebaut, die Wärmepumpe 2021 und die PV-Anlage (7,2 kWp, mit Batterie) 2022.

Die Vorbereitungen für den 5G-Anschluss wurden getätigt.

Der Angebotspreis ist der Ausgangspreis. Im Bieterverfahren wird der Endpreis festgelegt.