Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen
Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
45145
Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.55 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37625785
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.55 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.652,24 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Stadtwohnung ist das ideale Investment für Kapitalanleger. Mit direkter U-Bahn-Anbindung und Nähe zur A40 punktet die Lage bei Mietinteressenten wie Studierenden, Berufspendlern und Singles.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet Raum für individuelle Modernisierungen. Küche, Bad und Bodenbeläge lassen sich mit überschaubarem Aufwand aufwerten – und damit auch die Mietattraktivität deutlich steigern.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Top-Lage mit bester Anbindung
✔ Hohe Nachfrage im Mietsegment
✔ Solide Vermietbarkeit an breite Zielgruppen
✔ Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein zukunftsfähiges Investment in gefragter Stadtlage.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet Raum für individuelle Modernisierungen. Küche, Bad und Bodenbeläge lassen sich mit überschaubarem Aufwand aufwerten – und damit auch die Mietattraktivität deutlich steigern.
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✔ Hohe Nachfrage im Mietsegment
✔ Solide Vermietbarkeit an breite Zielgruppen
✔ Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung
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Lage
45145 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².
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