Erdgeschosswohnung in Kirkel

In idyllischer Waldrandlage am Fuß der Kirkeler Burg gibt es die Chance, diese ansprechende EG-Wohnung zu erwerben.
Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.09.2025 zum Kauf.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet neben einem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne auch noch ein separates Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschafts-Raum.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 378,00 € im Monat - wobei hier bereits die Erhaltungsrücklage inkludiert ist.
Die bereits angesparte Rücklage wird mit auf den Käufer übertragen und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es eine eigene Rasenfläche gibt auf der sie die frische Waldluft genießen können - auf 2 Terassen.
In wenigen Minuten sind sie im Wald, auf dem Felsenpfad oder einem der vielen gepflegten Wanderwege unterwegs.
Und dann ist da ja noch der direkte Burgblick. Mehr Kirkel geht nicht.
Eine schicke Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Zusätzlich steht eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Dazu kommt eine Waschküche für ihre Waschmaschine.

Das Objekt ist derzeit noch zu einer Monatsmiete (brutto) von 1.100,00 € vermietet und ab dem 01.09. mietfrei zu übernehmen - für den Eigenbedarf oder für eine neue Vermietung.

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Kontaktaufnahme durch Makler ist nicht erbeten.