Etagenwohnung in Göttingen
Hochwertig, in 2025 komplett und aufwendig sanierte 4-Zim.-Maisonette-Whg. mit großer Dachterrasse
37079
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 204 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37625719
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 204.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 655.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.210,78 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
| Baujahr: | 1820 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
• Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen (1.OG und DG) mit Küche, Bad, Gäste-WC, Spitzboden, Dachterrasse und 2 Pkw-Stellplätzen
• individuelle Architektur
• hochwertige Ausstattung
• helle und freundliche Wohnatmosphäre
• komplett und aufwendig saniert in 2024/25
• großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten
• offene Wohnküche
• 3 Schlafzimmer
• modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Bodenbelag: Parkett-Fußboden (Eiche rustikal), Fliesen
• 2-fach-verglaste Holzfenster, teils bodentief
• lehmverputze Wände
• Sichtfachwerk in den Innenräumen
• Gas-Zentralheizung (2024) für Wärme und Warmwasser; die Heizkörper sind für eine spätere Umstellung auf eine Wärmepumpe ausgelegt.
• Mauerwerk: Fachwerk (ca. 18 cm), Einblas-Dämmung (ca. 10 cm), Holzweichfaserplatte (ca. 4 cm)
• nutzbarer Spitzboden (ca. 8 m²)
• große Dachterrasse (ca. 50 m²)
• 2 Pkw-Stellplätze
• Energiebedarfsausweis-Wert: 117,6 kWh/(a*m²); Klasse D
• individuelle Architektur
• hochwertige Ausstattung
• helle und freundliche Wohnatmosphäre
• komplett und aufwendig saniert in 2024/25
• großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten
• offene Wohnküche
• 3 Schlafzimmer
• modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Bodenbelag: Parkett-Fußboden (Eiche rustikal), Fliesen
• 2-fach-verglaste Holzfenster, teils bodentief
• lehmverputze Wände
• Sichtfachwerk in den Innenräumen
• Gas-Zentralheizung (2024) für Wärme und Warmwasser; die Heizkörper sind für eine spätere Umstellung auf eine Wärmepumpe ausgelegt.
• Mauerwerk: Fachwerk (ca. 18 cm), Einblas-Dämmung (ca. 10 cm), Holzweichfaserplatte (ca. 4 cm)
• nutzbarer Spitzboden (ca. 8 m²)
• große Dachterrasse (ca. 50 m²)
• 2 Pkw-Stellplätze
• Energiebedarfsausweis-Wert: 117,6 kWh/(a*m²); Klasse D
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Lage
37079 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.117,85 €/m² in Göttingen.
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