Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim

Ab dem 1.8.2025 können Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung eines 2-Familienhauses aus dem BJ 2010 mit separatem Eingang beziehen.
Die Maisonette Wohnung besticht durch 2 Vollgeschosse mit inverser Raumaufteilung: der Wohnbereich mit offener Küche (EBK mit hochwertigen Siemens/Bosch Geräten) mit Esszimmer und Wohnzimmer (mit Kamin), ein Gäste-WC und die 2 Terrassen, eine davon überdacht als Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung und Markise befinden sich im OG. Außerdem gelangt man über eine Wendeltreppe (Sonderanfertigung) zur Galerie, die als Büro (und Gästeschlafplatz) mit maßangefertigten Regalen und verschließbarem Sekretär genutzt werden kann. Im 1. OG gelangt man über einen großzügigen Flur mit Einbauschrank zur Nutzung als Garderobe ins OG sowie zu einem separat schließbaren Flurbereich der Zugang zu allen 3 Schlafzimmern gewährt. Vom Elternschlafzimmer gelangt man in das en-suite Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne & WC sowie viel Platz für z.b. einen Hometrainer. 2 großzügige separate Zimmer können als Kinder- und/oder Gästezimmer mit Zugang zu einem Gästebad mit Dusche/WC genutzt werden. In diesem sind auch Anschluss für Waschmaschine & Trockner zu finden.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorliegendem Stellplatz, die mit erworben werden kann.
Der Kaufpreis enthält außerdem den Kamin, Einbauküche samt Elektrogeräte, Sonderangefertigte Einbaumöbel in Wohnzimmer & Galerie und spezielle Lampeninstallationen zur optimalen Beleuchtung bei bis zu 5m Raumhöhe, Markise, Einbauschrank im Flur.

Die Wohnung wurde zuletzt durch den Umbau der Galerie als Home Office / TV-Zimmer sowie vollständige Überarbeitung des Parkettbodens im OG in 2020 weiter aufgewertet.