Maisonette-Wohnung in Merzhausen

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Merzhausen bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1981. Die Wohnung selbst wurde ab dem Jahr 2025 modernisiert – einige Maßnahmen sind nicht abgeschlossen.

Die auf zwei Etagen angelegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen offenen, luftigen Charakter. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer im oberen Geschoss mit einem Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im unteren Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Ausblick. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Grundriss ist clever gestaltet und lässt die Wohnung deutlich großzügiger wirken als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt.

Insgesamt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein charmantes, modernisiertes Zuhause in bevorzugter Lage von Merzhausen suchen.