Etagenwohnung in Lünen

Willkommen im Herzen von Lünen! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, wurde 1972 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hellen, lichtdurchfluteten Räume, verteilt auf ca. 80 qm Wohnfläche.

Modern und einladend gestaltet, bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich, eine attraktive Küche, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und im Januar 2024 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie eine zusätzliche Freifläche.

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten sowie umliegende Grünflächen und Spazierwege ergänzen das Wohnangebot.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 €/mtl. (der Erbpachtzins ist im Hausgeld bereits enthalten).

Diese Immobilie ist zu sofort bezugsfrei und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer sowohl als auch attraktives Potenzial für Kapitalanleger!

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten – sprechen sie uns gerne für weitere Information an oder vereinbaren sie noch heute eine Besichtigungstermin.