Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenhagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, vielseitig nutzbaren Flächen und einem attraktiven Außenbereich mit Südausrichtung. Es bietet die ideale Basis für Paare, Familien oder auch Selbstständige mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Die Wohnfläche umfasst ca. 88 m² auf zwei Vollgeschossen. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss nachträglich wohnlich ausgebaut und schafft mit ca. 31 m² weiteren Raum für individuelle Nutzung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden oder nette Grillabende. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Zimmer – ideal als Jugendzimmer oder Büro – sowie ein modern geschnittenes Tageslichtbad mit Dusche und Bidet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Gaszentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 1988) sowie ein Gasdurchlauferhitzer (Baujahr 1982) funktionieren zuverlässig. Dennoch empfehlen wir mittelfristig die Umrüstung auf ein modernes Heizsystem – beispielsweise in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Effizienzsteigerung und Senkung der Energiekosten.

Ein weiterer Pluspunkt: Eine eigene Garage in unmittelbarer Nähe zur Immobilie ist im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken.

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Nutzen Sie unseren 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/cca946fb38bb4c00a89d186dbfcf8377/