Einfamilienhaus zum kaufen in Mauer

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Das Fertighaus ist vollständig im Erdgeschoss angeordnet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnbereichen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Besonders angenehm ist die im gesamten Erdgeschoss installierte Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2004.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Außenbereich, der ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mauer (69256). Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, was insbesondere Familien mit Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld bietet.

Nur etwa 50 Meter entfernt befindet sich der REWE-Markt in der eine bequeme Nahversorgung mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs ermöglicht . Die Nähe zum Feld- und Waldrand bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren in der Natur.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft. Durch die verkehrsberuhigte Lage in der Spielstraße ist ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit gewährleistet.

Mauer selbst ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen REWE-Markt bietet der Ort auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S5 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und Sinsheim ermöglicht .

Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung – perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten suchen.