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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Begehrenswerte, denkmalgeschützte Zweifamilienvilla im Murgtal

76593 Gernsbach
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Kaufpreis
1.080.000 €
Zimmer
8
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 37624126

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 1.008,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.320,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Zweifamilienvilla aus dem Jahr 1885 befindet sich in traumhafter Lage im malerischen Murgtal. Das historische Anwesen wurde im Jahr 2023 zuletzt umfassend modernisiert und verbindet auf einzigartige Weise den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die liebevolle Restaurierung der ursprünglichen Stilelemente ins Auge: Hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, original erhaltene Flügeltüren und ein edler Fischgrätparkett aus Eichenholz verleihen den Räumen eine repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das Turmzimmer – ein architektonisches Highlight mit einem unvergleichlichen Blick über das Murgtal. Hier lassen sich Ruhe, Inspiration und Ausblick auf faszinierende Weise vereinen.

Die Villa beherbergt zwei luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl separat als auch gemeinsam nutzbar sind. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertig ausgestattete, moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einem Unikat mit Seltenheitswert.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Einzelgaragen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ob als stilvolles Familiendomizil, exklusives Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Wohnsitz mit Vermietungspotenzial – diese Villa erfüllt viele Wünsche und bleibt dabei immer eines: ein außergewöhnliches Zuhause mit Geschichte, Charakter und Ausblick.
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Lage

76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,75 €/m² in Gernsbach.

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