Mehrfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Diese großzügige und umfassend modernisierte Immobilie in Villingen-Schwenningen bietet Ihnen außergewöhnliche Flexibilität – ob als stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz oder als renditestarke Dreifamilienhaus-Lösung. Dank durchdachter Grundrissgestaltung, separater Küchenanschlüsse und Bäder auf drei Etagen eignet sich das Haus ideal sowohl für Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach als auch zur Teil- oder Vollvermietung.

Das 1958 erbaute Haus wurde 2024 vielseitig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gasheizung wurde bereits 2021 installiert. Im Zuge der Sanierung wurden einige hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattungsdetails verarbeitet, die dem Haus einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter verleihen, aber dennoch genügend Raum für die eigene Gestaltung ermöglichen. Die Gesamtwohnfläche von über 200 m² erstreckt sich über drei Wohnebenen auf einem ca. 327 m² großen Grundstück.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Waschraum, ein Keller- sowie ein Abstellraum – funktional und geräumig.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Einbauküche auf höchstem Niveau. Die Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein durchdachtes Design, das Funktionalität und Ästhetik verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer und ein separates WC mit moderner Ausstattung machen diese Etage zu einem vollwertigen Wohnbereich.
Das erste Obergeschoss bietet mit zwei Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide, Balkonzugang und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ein wohnliches Ambiente mit hohem Anspruch.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer – darunter ein Zimmer mit großer Ankleide –, eine eigene Küche sowie ein kleines Bad mit Dusche. Diese Ebene eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit und bietet viel Privatsphäre und Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsideen wie Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich schafft.

Sowohl die Fenster als auch die Haustüre, die Heizung und vieles weitere wurden im Rahmen der Sanierung erneuert. In vielen Zimmern sorgen moderne Deckenspots und auch die Treppenbeleuchtung im Flurbereich für ein angenehmes Lichtkonzept und unterstreichen das wohlige Raumgefühl.

Fazit: Diese Immobilie vereint Raumkomfort, moderne Ausstattung und maximale Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als attraktives 3-Familienhaus mit drei nahezu autarken Einheiten – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Substanz, Zukunft.