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Einfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

**Repräsentatives Anwesen mit Doppelgarage und traumhaftem Garten in idyllischer Lage**

71263 Weil der Stadt
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 37623863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 1.152,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.012,82 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses attraktive und gepflegte Anwesen in ruhiger Lage.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise und ihre großzügige Wohn/Nutz- und Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich alles auf einer Ebene.

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine komfortable Doppelgarage, einen vielseitig nutzbaren Bereich im Untergeschoss, der als Büro, Hobbyraum, Trainingsbereich oder SPA genutzt werden kann.
Das ebenerdige, gepflegte Grundstück mit wunderschönem Baumbestand erstreckt sich über 1152 m² und ermöglicht eine umlaufende Erreichbarkeit des Hauses.

Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche.
Der Haupteingang beeindruckt mit einem repräsentativen Foyer.
Ein Highlight ist die wunderschöne Kaminecke, die stilvollen Holzelemente und die große Glasfront/Zugang zur Terrasse, mit Blick in den Traumgarten.
Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ebenso ein Badezimmer, ein separates WC, die Küche mit Essbereich und ein Abstellraum.
Im UG befindet sich ein zusätzlich großes, helles und beheizbares Zimmer, ein großer Flurbereich, eine Waschküche, 2 große Abstellräume, ein überdachter Trockenplatz und ein separates WC mit Vorraum und Waschbecken.
Hier bleiben keine Wünsche offen!

Dieses prächtige Einfamilienhaus bietet nicht nur eine Fülle an Platz und Annehmlichkeiten, sondern auch eine unschätzbare Atmosphäre von Wärme und Behaglichkeit.
Es ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, das auf Ihre Familie wartet, oder auf Paare, die sich den Traum vom großzügigen Wohnen erfüllen möchten.

Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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Lage

71263 Weil der Stadt
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Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.238,22 €/m² in Weil der Stadt.

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