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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wöllstadt

TOP-Mehrfamilienhaus - gut vermietet! Viele Optionen: weitere WE, Erweiterung ...

61206 Wöllstadt
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Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
13
Fläche
378 m²
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Objekt-ID: 37623755

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 378.00 m²
Grundstücksfläche: 1.087,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.235,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Auf dem 1.087 m³ großen Grundstück wurde 1986 ein massives Mehrfamilienhaus der Extraklasse (verwendete Materialien, Großzügigkeit & Ausstattung, Konzeption, Optionen) erbaut.
Aktuell handelt es sich um drei Wohneinheiten:
- 2 große Maisonetten in der Art von Haushälften
- 1 Einliegerwohnung (2 ZKB mit Terrasse; Wohnfläche ca. 73,59 m²).

Im Hanggeschoss besteht noch die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Oder z.B. einen Wellness-Bereich zu schaffen, da große Nutzflächen vorhanden sind (zum Teil mit Wohnraum-Qualität).


STATUS:

Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet.


BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ 3 Stellplätze im Hof
+ großzügiger Garten
+ ruhige, aber zentrale Wohnlage
+ Kaminaschlüsse in den beiden Großwohnungen (derzeit Kachelöfen)
+ 10.000 Liter Erdtank
+ große Gartenlaube, nicht nur für die Geräte
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Lage

61206 Wöllstadt
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Wöllstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.401,38 €/m² in Wöllstadt.

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