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Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Feldmoching

Gepflegtes, großzügiges Reihenhaus, mit außergewöhnlichem Esszimmer in ruhiger Ortslage!

80995 München, Feldmoching
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37623726

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.275,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Reihenmittelhaus in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr 1972. Es verfügt über 2 Vollgeschoße, ein Untergeschoss mit einem beheizten und gut belichteten Hobbyraum sowie einem äußerst geräumigen Dachgeschoss (Rohbau), welches über eine massive Treppe erschlossen wird. Die Laminat-Böden in den Schlafzimmern wurden 2023 erneuert, außerdem wurde die Fassade zur Straße neu gestrichen. In den Fluren und Treppenhäusern ist Naturstein verlegt, in der Küche gibt es italienische Cottofliesen sowie hochwertige Schreinerarbeiten im Esszimmer, im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur im EG. Auf der ca. 20 m² großen Terrasse geht der Blick in den grünen Garten und lädt zum entspannen in der Natur ein. Das Haus bietet enorm viel Platz für eine große Familie in einer guten Lage mit einem großen Wohlfühlfaktor. In letzter Zeit wurde es als Renditeobjekt an eine WG vermietet. Außerdem ist das Haus mit einem Mesh-System mit High-Speed-Internet ausgestattet. Die Lage ist ideal, da ruhig in einer Spielstraße gelegen, aber mit Bushaltestelle ums Eck und rund 700 m von der S- und U-Bahn-Station entfernt, mit der man mit der U2 zum Münchner Marienplatz oder mit der S1 zum Flughafen kommt.
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Lage

80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.323,84 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.670,11 €/m².

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