Maisonette-Wohnung in Metzingen

Wohnen über den Dächern von Metzingen

Diese charmante Maisonettewohnung im Herzen von Metzingen verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen – und das auf einzigartige Weise.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt in der dritten Etage eines gepflegten
Mehrfamilienhauses. Mit freiem Blick ins Grüne und zur Outlet-City zugleich bietet sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Ausstattung & Highlights
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Badezimmer Ende 2024 umfangreich renoviert
- sehr großer begehbarer Kleiderschrank (im DG; möbliert)
- Loggia mit Abstellkammer und zusätzlicher Kühl-Gefrier-Kombination
- Offene Holzwendeltreppe zur Galerie
- Offene Deckenbalken im Dachgeschoss
- Fliesen und Parkett unten, Laminat oben
- Nachtspeicheröfen (~120 €/Monat inkl. Strom + Heizung) à Flexible Anbieterwahl möglich
- Hochwertige Jalousien (isoliert)
- Gute Durchlüftungsmöglichkeit
- Solide Dämmung entsprechend Baujahr
Verwaltung & Wohngeld
- Professionelle Hausverwaltung: Krams Immobilien
- Hausmeisterservice
- Aktuelles Wohngeld: 99 € monatlich
- Rücklagenbildung inkludiert
- Bereits eingezahlte Rücklagen verbleiben bei der Immobilie und werden mitverkauft

Lage & Umgebung
- Zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
- Natur direkt vor der Haustür
- Top-Verkehrsanbindung: B28, B312, ÖPNV
- Outlet-City fußläufig erreichbar

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